Il leasing immobiliare è la soluzione più adatta per il finanziamento di aziende, professionisti o partite IVA che hanno la necessità di crescere e necessitano di immobili commerciali, industriali o professionali più adeguati alla loro espansione produttiva e commerciale. Con il leasing immobiliare finanzia quindi l’acquisto di immobili anche da costruire o ristrutturare. Inoltre possiamo offrirti assistenza sia nella realizzazione che nella ristrutturazione dell’immobile e aiuto per la partecipazione ad aste giudiziarie
Quali sono i vantaggi del leasing immobiliare?
Puoi decidere autonomamente quale immobile acquistare e da chi
Vantaggi fiscali, rispetto all'ammortamento ordinario, perchè i canoni hanno una maggiore deducibilità e rapidità di ammortamento del bene
Piani di rimborso personalizzati
Il capitale non viene immobilizzato destinando la liquidità per altre utilità aziendali
Caratteristiche
Tipologia: leasing immobiliare finito o costruendo
Categorie catastali: A10 (uffici), da C/1 a C/6 (negozi, laboratori, garage), D/1 (stabilimenti industriali), terreni purché edificabili
Importo minimo dell’operazione: 100.000 Euro
Durata del contratto: da un minimo di 60 mesi ad un massimo di 180 mesi
Canoni di leasing: mensili, trimestrali o semestrali
Anticipo: nella misura massima del 30% (in caso di lease back nella misura massima del 20%)
Riscatto finale: da un minimo del 5% ad un massimo del 10%
Tasso: fisso o indicizzato
Agevolazioni: Fondo di garanzia per le PMI
Assicurazione: obbligatoria. Per le coperture assicurative previste dal contratto, il cliente può proporre la polizza della compagnia di suo gradimento o aderire alla polizza collettiva in convenzione con primaria compagnia assicurativa senza che tale scelta influisca sulle condizioni contrattuale.
